絶対お得　賃貸物件　退去時にかかる費用を抑える方法

不動産

賃貸物件　退去時にかかる費用を抑える方法

引っ越し好きな方は、ご存知な方も多いと思いますが、一般的に引っ越しは、更新のタイミングを考え

約２年は住むケースが多いです。

２年前の契約書の内容や営業マンから受けた説明は、さすがに覚えていないと思いますので、引っ越し考え始めている方は

一度読んで参考にして頂ければ嬉しいです。

1、火災保険を有効活用　設備を直す
加入している火災保険を使って、室内の修復することが可能です。

例えば、壁紙の剥がれや床の傷など

それが終わりましたら火災保険の解約の連絡

加入している火災保険によって異なりますが、基本２年契約で前払でお金を支払いますが

途中解約ですと、日割りで支払った保険料が戻ってくるケースがあります。

２、契約書を再確認

チャックポイント

①　特約の有無確認

特約があるケースは、１年未満解約、違約金１ヶ月分など

②　解約通知の確認　２ヶ月前予告などケースあり

よくあるケースで、申込みをしてから今住んでいる管理会社に電話して、初めて解約２ヶ月前と気づくケースです。

なんとか相談してみますと言いますが、２ヶ月前解約から１ヶ月になったケースは聞いたことは無いです。

③　解約や更新の連絡期日を確認

何日までに、解約や更新の連絡をしなくては行けないのかは、重要なのでこれは、忘れずに確認を

全ての家具を片付けます。

ハンガー１つでも忘れずに片付ける
経験上、ハンガーを１つ忘れて、退去して後日ハンガーの撤去費用を請求されました・・・
お忘れなく

４，解約日までに立ち会い、鍵の引き渡しを必ず行う

１日でも解約日をすぎると、追加料金が発生する可能性がありますので、余裕を持って
立ち会い日を決めた方がよろしいかと思います。

５，お部屋の立ち会い日に、サインをしない。

これは重要です。

解約日が決まり、不動産屋とお部屋の確認する日があります

何をするかと言いますと、お部屋をチャックして、傷や汚れあと、設備に不具合がないのかを調べます。

業者がチェックが終わり、修復箇所を書き出した用紙にサインを求められますので
内容を確認せずにサインは厳禁です。

内容確認後、交渉された方が良いです。
交渉すると修繕費用が下がる可能性もあります。

例えば、この傷は、自分が傷をつけた物でないなど。

納得の上、サインをしましょう！！

１番退去でお金の負担が有るのは、⑤の内容になりますので、立ち会い無しで業者に任せたり

内容を確認しないで、言われるがままにサインをしないようにしましょう。

確認リストを作りましたので、ご参考ください。