賃貸物件を借りるとは

賃貸物件を借りるとは

プログラミングの勉強を毎日してますが、本業は不動産業

年明けになりますと、不動産シーズンになりますので、激務になります。

これからお部屋を探す人や賃貸に仕組みについて興味がある人がいれば読んでいただけると幸いです。

でわでわ。

まずは、お部屋を探すきっかけは人それぞれだともいます。

普通の人は、度引っ越しをすると、大体が2年ぐらいは引っ越しをしないケースが多いす。

今の世の中は、2年立つと進化のスピードが早いので、常識がすぐに変わってしまいます。

賃貸も一緒で、2年前に探した物件情報や探し方など、目まぐるしく変わりますので

今でも毎日お客様を接客してます私のリアルな言葉でお伝えできます。

まずお部屋を借りるためにやること

なぜお引越しをするのかをイメーじする

・通勤が遠いので近くに引っ越したい
・今のお部屋が狭いので、広いお部屋にすみたい
・ペットを買いたいので、ペットOKIなお部屋に住みたい
・親元に住んでいるので、独立したい
・彼氏彼女ができたので、一緒に住みたい
・かっこいいタワマンに引っ越して女性を連れ込みたい(笑)

などなど

自分がなぜ引っ越しをするのかをイメージ出来えば次はリサーチです。

リサーチ

 (アットホーム スーモ ホームズ スまいてい など)

ググればポータルサイトがたくさん出てきますので、とりあえず2~3ぐらいのサイトで
自分に合う条件を検索してみる

家賃や、エリア、間取りなど具体的に決まっている人ならば、話が早いですが

全くわからない方は、なるべく希望条件を絞ったほうがいいです。

理由は、もしわからにままとりあえず不動産屋に行って、探してもらう事になった場合

不動産屋の担当にもよりますが、相手をしてくれなケースか雑に扱われることもあります。

暇ならば、相手をしてくれますが、繁忙期など忙しいときに来られると非常にウザいです。

とりあえず、どんな物件があるか、知りたくて・・・など言われたらまじで帰って欲しいです。

どんな物件があるなんて、スマホで確認できますので。。。

まあ、営業マンも手数料ハンターなので、お客様が本気で、お部屋探しをしているならば

営業マンも本気で対応してくれると思います。

なので、少しは、事前に自分で調べて、○○エリアで、家賃が○○円MAXで、バス・トイレ別で2回以上など

ぐらいは、決めて頂きたいですね。

ある程度、決めていれば、家賃相場もなんとなくわかって来ると思いますので。

とりあえず今回は、賃貸を探す前の準備についてです。

ご参考になれば嬉しいです。

でわまた!!